Dịch vụ 04 · Dịch vụ
Cơ điện – M&E
Thiết kế và thi công hệ thống cơ điện M&E: điện, cấp thoát nước, điều hòa – thông gió, PCCC và điện nhẹ — phối hợp bộ môn để các hệ thống cùng vận hành đồng bộ trong một công trình.
Tổng quan
M&E là bài toán phối hợp bộ môn
Cơ điện (M&E) gồm nhiều hệ thống cùng tồn tại trong một mặt bằng: điện, cấp thoát nước, điều hòa – thông gió, phòng cháy chữa cháy và điện nhẹ. Mỗi hệ thống có yêu cầu riêng về không gian, cao độ và tuyến đi, nên phần khó nhất không nằm ở từng hệ thống riêng lẻ mà ở chỗ chúng phải cùng đúng vị trí và không chồng chéo.
Á Châu Electric nhận thiết kế, thi công và phối hợp M&E theo trình tự: chốt sơ đồ nguyên lý và tuyến chính trước, xử lý xung đột giữa các bộ môn trên bản vẽ, rồi mới triển khai tại công trường. Cách làm này hạn chế việc đục phá và cắt sửa lại hệ thống đã hoàn thiện.
Với công trình đang vận hành, chúng tôi nhận cải tạo từng hệ thống, bổ sung hệ thống còn thiếu và xử lý các điểm chưa đạt yêu cầu về cấp điện, nước, gió hoặc an toàn cháy.
Phạm vi công việc
Phạm vi công việc
Nhận theo từng hệ thống hoặc trọn gói M&E, tùy mức độ hoàn thiện của hồ sơ thiết kế.
- Hệ thống điện: động lực, chiếu sáng, ổ cắm, tủ phân phối
- Hệ thống cấp thoát nước: cấp nước sinh hoạt, thoát nước, bơm và bể chứa
- Điều hòa không khí: lắp đặt, đường ống gió, đường ống môi chất, điều khiển
- Thông gió: cấp gió tươi, hút thải, hút khói và tạo áp cầu thang
- PCCC: hệ thống báo cháy và hệ thống chữa cháy
- Điện nhẹ: mạng, camera, âm thanh thông báo, kiểm soát ra vào
- BMS: giám sát và điều khiển tích hợp các hệ thống kỹ thuật
- Thiết kế và thi công M&E tổng thể: phối hợp bộ môn và quản lý tiến độ
Năng lực kỹ thuật
Năng lực kỹ thuật
- Phối hợp bản vẽ giữa các bộ môn, xử lý xung đột tuyến đi và cao độ
- Bóc tách khối lượng M&E theo từng hệ thống để kiểm soát vật tư
- Kiểm tra quy cách vật tư, vật liệu trước và trong quá trình lắp đặt
- Phối hợp tiến độ với nhà thầu xây dựng, hoàn thiện và các đơn vị liên quan
- Thử nghiệm – cân chỉnh và nghiệm thu theo từng hệ thống trước khi bàn giao
Ứng dụng
Ứng dụng điển hình
- Tòa nhà văn phòng, khách sạn, bệnh viện
- Nhà máy, xưởng sản xuất có yêu cầu đồng bộ hạ tầng kỹ thuật
- Trung tâm thương mại, siêu thị, showroom
- Trường học, cơ sở y tế quy mô vừa
- Công trình cải tạo, nâng cấp hệ thống kỹ thuật đang vận hành
Quy trình
Quy trình triển khai
Trình tự triển khai áp dụng cho nhóm dịch vụ Cơ điện – M&E.
Khảo sát – thu thập hồ sơ
Ghi nhận mặt bằng, kết cấu, hạ tầng hiện hữu và yêu cầu sử dụng của từng khu vực.
Thiết kế – phối hợp bộ môn
Chốt tuyến chính, cao độ và vị trí thiết bị cho từng hệ thống trên cùng một bản vẽ.
Bóc tách – duyệt vật tư
Bảng khối lượng theo hệ thống, quy cách vật tư và chủng loại thiết bị được duyệt trước khi thi công.
Thi công theo hệ thống
Triển khai theo trình tự hợp lý để không phá vỡ kết cấu và không chồng chéo với các bộ môn khác.
Thử nghiệm – cân chỉnh
Chạy thử từng hệ thống, cân chỉnh thông số và kiểm tra liên động giữa các hệ thống.
Nghiệm thu – bàn giao hồ sơ
Nghiệm thu từng hệ thống, bàn giao bản vẽ hoàn công, biên bản và hướng dẫn vận hành.
Phạm vi và khối lượng từng bước được xác nhận bằng văn bản trước khi triển khai tại công trình.
Thiết bị
Thiết bị liên quan
Các nhóm thiết bị thường được sử dụng trong nhóm dịch vụ này. Danh mục thiết bị chỉ được công bố khi có xác nhận của chủ đầu tư.
Câu hỏi thường gặp
Câu hỏi thường gặp về Cơ điện – M&E
Những câu hỏi khách hàng thường gặp khi chuẩn bị triển khai nhóm dịch vụ này.
Á Châu Electric có nhận thi công theo bản vẽ M&E của đơn vị khác không?
Có. Chúng tôi triển khai theo bộ bản vẽ đã được duyệt, đồng thời rà soát các điểm chưa phù hợp với thực tế công trường và đề xuất điều chỉnh trước khi thi công.
Có nhận riêng một hệ thống, ví dụ chỉ PCCC hoặc chỉ điều hòa không?
Có. Khối lượng được bóc tách theo từng hệ thống, có thể thi công riêng lẻ hoặc phối hợp toàn bộ tùy yêu cầu của chủ đầu tư.
Hồ sơ bàn giao gồm những gì?
Bản vẽ hoàn công theo từng hệ thống, biên bản nghiệm thu, danh mục thiết bị vật tư đã lắp đặt và tài liệu hướng dẫn vận hành – bảo trì.
Công trình đang sử dụng có cải tạo M&E được không?
Được. Phương án cải tạo được lập theo từng khu vực và từng giai đoạn để công trình vẫn tiếp tục sử dụng trong quá trình thi công.
Liên kết liên quan
Dịch vụ, giải pháp và thiết bị liên quan
Các nhóm nội dung nên xem tiếp khi tìm hiểu về Cơ điện – M&E.
Cần thiết kế hoặc thi công hệ thống M&E?
Gửi hồ sơ hoặc mặt bằng hiện trạng, Á Châu Electric sẽ rà soát và đề xuất phạm vi triển khai cho từng hệ thống.
Thông tin nên chuẩn bị
- Hồ sơ thiết kế hoặc mặt bằng hiện trạng
- Danh mục hệ thống cần triển khai
- Tiến độ và thời điểm thi công dự kiến
- Hotline0907 631 469
- Emailelectricachau@gmail.com
- Địa chỉĐường số 10, KDC Hiệp Thành III, Phú Lợi, Tp. Hồ Chí Minh